『SIMPLE NOTE』モデルハウス(郡山市小原田)

完売しました
最終更新日
2021年9月9日

販売価格

0万円

物件概要

物件名
『SIMPLE NOTE』モデルハウス(郡山市小原田)
所在地
郡山市小原田4丁目3-11
間取り
3LDK
建物面積
99.69㎡(30.15坪)
土地面積
179.74㎡(54.37坪)
学区
小原田小学校(約160m・徒歩約2分)
小原田中学校(約850m・徒歩約11分)
近隣施設
古川歯科医院(約200m・徒歩約3分)
小原田郵便局(約210m・徒歩約3分)
古川内科眼科医院(約250m・徒歩約4分)
ファミリーマート小原田五丁目店(約380m・徒歩約5分)
ベニマル 小原田店(約490m・徒歩約7分)
イオンタウン郡山(約1,380m・徒歩約18分)
用途地域
第一種住居地域
その他法地域
準防火地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%
地目
宅地
道路付
北道路(私道)・幅員6m・接道長さ約14.14m
東道路(公道)・幅員約8.6m・接道長さ約10.71m
土地権利
所有権
築年月日
R3年10月完成予定
引渡時期
相談
構造工法・階数
木造軸組工法・2階建
建築確認申請番号
第R03確認建築BHC中支0105号
取引形態
売主
備考
売主につき仲介手数料がかかりません。
内水ハザードマップ(ゲリラ豪雨)~0.5m未満エリア
洪水ハザードマップ 0.5m~3.0m未満エリア(想定最大規模)想定浸水深さ1.54m

この物件の魅力

建築地
小原田小学校まで徒歩約2分の奇麗な新規分譲地内です♬
旧市街地では、なかなか作ることが出来ない開発分譲地。分譲地のメリットは、同世代の人が集まりやすく、子供の年齢が近いことが多いです。
郡山駅や商業施設へのアクセスも良く、近隣には、病院やスーパーもあり、生活のしやすいエリアになります。
小原田小学校、小原田中学校学区の希少なエリアの中、郡山市ハザードマップの洪水浸水想定区域(計画規模)では、区域外となります。
※洪水浸水想定区域(計画規模)・・・150年に1度程度の大雨を想定。
※洪水浸水想定区域(想定最大規模)・・・1000年に1度程度の大雨を想定。
建物
全国展開している『SIMPLE NOTE』の住宅です。
家族の安全やプライバシーを守る、防犯性の高い作りが特徴で、道路に面する部分に窓をほとんど設置しておりませんが、外観からは想像もつかない程、室内は明るく、解放感があります。

所在地

郡山市小原田4丁目3-11
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