小原田4丁目分譲地

最終更新日
2021年1月28日

販売価格

1270万円 ~1300万円
区画 土地面積 販売状況 販売予定価格
182.03㎡(55.06坪) 販売中 1,270万円
179.74㎡(54.37坪) 販売中 1,300万円

物件概要

物件名
小原田4丁目分譲地
所在地
郡山市小原田四丁目122-9、122-10
総区画
2区画(販売区画:2区画)
売買土地面積
179.47㎡~182.03㎡
学区
小原田小学校(約160m・徒歩約2分)
小原田中学校(約850m・徒歩約11分)
近隣施設
古川歯科医院(約200m・徒歩約3分)
小原田郵便局(約210m・徒歩約3分)
古川内科眼科医院(約250m・徒歩約4分)
ファミリーマート小原田五丁目店(約380m・徒歩約5分)
ベニマル 小原田店(約490m・徒歩約7分)
イオンタウン郡山(約1,380m・徒歩約18分)
用途地域
第一種住居地域
その他法地域
準防火地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%
地目
宅地
道路付
北道路(私道)・幅員6m・接道長さ約22.12m
東道路(公道)・幅員約8.6m・接道長さ約10.71m
土地権利
所有権
設備
水 道:上水道(公営)
汚 水:下水道
雑排水:下水道
ガ ス:都市ガス要相談
引渡時期
相談
引渡態様
現況有姿
取引形態
売主
備考
建築条件付き。
売主につき仲介手数料がかかりません。
内水ハザードマップ(ゲリラ豪雨)~0.5m未満エリア
洪水ハザードマップ 0.5m~3.0m未満エリア(想定最大規模)想定浸水深さ1.54m

この物件の魅力

小原田小学校まで徒歩約2分の奇麗な新規分譲地♬
旧市街地では、なかなか作ることが出来ない開発分譲地。分譲地のメリットは、同世代の人が集まりやすく、子供の年齢が近いことが多いです。
郡山駅や商業施設へのアクセスも良く、近隣には、病院やスーパーもあり、生活のしやすいエリアになります。
小原田小学校、小原田中学校学区の希少なエリアの中、郡山市ハザードマップの洪水浸水想定区域(計画規模)では、区域外となります。
※洪水浸水想定区域(計画規模)・・・150年に1度程度の大雨を想定。
※洪水浸水想定区域(想定最大規模)・・・1000年に1度程度の大雨を想定。

所在地

郡山市小原田四丁目122-9、122-10
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