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御前南１丁目分譲地（１区画）

最終更新日: 2026年10月3日

販売価格

1520万円

区画	土地面積	販売状況	販売予定価格
1	159.04㎡（48.10坪）	販売中	1,520万円

物件概要

物件名: 御前南１丁目分譲地（１区画）
所在地: 郡山市御前南一丁目１０８－３
総区画: 1区画（販売区画：1区画）
売買土地面積: 159.04㎡（48.10坪）
学区: 朝日が丘小学校（約270ｍ・徒歩約4分）
郡山第七中学校（約340ｍ・徒歩約5分）
近隣施設: セブンイレブン　御前南１丁目店（約300ｍ・徒歩約4分）
児玉歯科医院（約120ｍ・徒歩約2分）
マツモトキヨシ　御前南店（約325ｍ・徒歩約5分）
ベニマル　コスモス通り店（約485ｍ・徒歩約7分）
カワチ薬品　大槻店（約490ｍ・徒歩約7分）
用途地域: 第一種低層住居専用地域
その他法地域: 法22条区域
建ぺい率・容積率: 建ぺい率50％・容積率100％
地目: 宅地
道路付: 東道路（私道）・幅員6ｍ・接道長さ約11.9ｍ
南道路（公道）・幅員9ｍ・接道長さ約12.27ｍ
土地権利: 所有権
設備: 水　道：上水道（公営）
汚　水：個別浄化槽
雑排水：個別浄化槽
ガ　ス：個別LPG
引渡時期: 相談
引渡態様: 現況有姿
取引形態: 売主
備考: 本物件は公共下水道整備事業御前南第二地区に指定されており、直近で下水道整備予定となっております。2028年（令和10年度）供用開始予定です。また、下水道受益者負担金（参考159.04㎡×496円≒78,880円）が買主負担で生じます。※下水道受益者負担金は令和8年10月1日現在の金額で、変更になる可能性があることをご承知おき下さい。

この物件の魅力

人気の御前南エリアの新規分譲地です♪
本物件は東南角地に位置し、陽当たりも良く、建物配置もしやすいです。
朝日が丘小学校まで約270ｍ、郡山第七中学校まで約340ｍの環境に適した好立地の分譲地です。
近隣には、小児病院を始め、内科、歯科など多数の病院があります。
また、ベニマル（コスモス通り店）やカワチ薬品（大槻店）も近く、人気の高さがうかがえるエリアとなっております。